Lotizare - Dezmembrare teren intravilan si extravilan | Parcelari loturi de teren | Documentatii cadastru si intabulare Galati si Braila .
DACOMA CAR SRL realizeaza dezmembrari, parcelari si/sau lotizari de terenuri intravilane sau extravilane.
In cazul in care detineti un teren pe care doriti sa-l impartiti / divizati in loturi - operatiune numita dezmembrare sau lotizare, noi va putem ajuta la cele mai bune preturi.
Va oferim gratuit inclusiv consultanta necesara pentru ca dumneavoastra sa obtineti un profit maxim in urma parcelarii terenului.
Pentru a obtine o autorizatie de constructie este nevoie ca parcela de teren sa aiba o anumita deschidere la strada/drum, iar unde este cazul sa fie un drum de acces.
Cat de mare trebuie sa fie deschiderea la strada ?
Cat de lat trebuie sa fie drumul de acces ?,
Toate aceste date vi le vom oferi, va pregatim proiectul de parcelare, dupa care vom executa parcelarea si apoi dezmembrarea fiecarei parcele obtinute.
Totodata pentru fiecare din parcelele obtinute vom obtine numarul postal, cadastrul si intabularea.
DURATA OPERATIUNII
Intocmirea dosarului de cadastru si intabulare si depunerea in regim normal depinde si de complexitatea lucrarii si de Termenele de avizare date de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara care are competenta in raza imobilului Dvs.
ACTELE NECESARE PENTRU DEZMEMBRAREA SAU LOTIZARE:
Dezmembrări (dezlipiri lotizari) terenuri cu (fără) construcţii (imobil)
Condiţie : toate imobilele să fie înscrise în Cartea Funciară
În acest caz se va întocmi numai documentaţia cadastrală.
La biroul notarial, pe baza actelor care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului şi a documentaţiei cadastrale avizate se va redacta actul de dezmembrare (dezlipire).
DOCUMENTE NECESARE:
- Copie legalizată (la notariat):
- Certificat de urbanism (necesar pentru cel puţin trei parcele/loturi).
- În xerocopie:
- Actele care atestă dreptul de proprietate;
- Documentaţia cadastrală anterioară;
- Extrasul de carte funciară pentru informare;
- Actul de identitate al proprietarului.
ONORARIUL INCLUDE:
- deplasarea la imobil;
- executarea măsurătorilor (chiar dacă există o schiţă a imobilului)
- întocmirea documentaţiei şi depunerea acesteia la instituţiile specializate, monitorizarea traseului documentaţiei respective, predarea către beneficiar a documentaţiei cadastrale avizate, a încheierii de întabulare şi a extrasului de carte funciară pentru informare.
ONORARIUL NU INCLUDE:
- taxele catre autoritatile statului - Oficiile de Cadastru si Publicitate Imobiliara
Alte servicii de cadastru si topografie la preturi excelente ! :
CADASTRU - Lucrari de cadastru - intabulare:
- Cadastru - Documentatie pentru atribuire numar cadastral si inscriere in Cartea Funciara;
- Cadastru - Intocmire relevee constructii;
- Cadastru - Intocmire documentatie tehnica in vederea dezmembrarii ( lotizarii ) sau comasarii ( alipirii ) corpurilor de proprietate;
- Cadastru - Inscrierea in Cartea Funciara unei constructii noi;
- Cadastru - Intocmire documentatie tehnica pentru obtinere aviz numar postal;
- Cadastru - Studiu Topografic pentru obtinere Autorizatie de Construire, Cerificat de Urbanism;
- Cadastru - Documentatie cadastralapentru dobandirea dreptului de proprietateprin ordinul prefectului;
- Cadastru - Trasari
- Cadastru - Planuri parcelare
- Cadastru - Documentatii pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol;
- Cadastru - Actualizari sau Reconstituiri Carti funciare ( vechi / pierdute / distruse sau sustrase)
TOPOGRAFIE - Documentatii topografice pentru:
- Servicii topografice necesare sistematizarii terenurilor intravilane sau extravilane;
- Intocmire planuri cotate;
- Intocmire profile longitudinale / transversale ale terenurlui;
- Studiu topografic pentru proiectare constructii civile;
- Generare modele digitale ale terenului;
- Servicii topografie destinate proiectarii in diverse domenii;
- Studiu topografic pentru proiectare si reabilitare cai de comunicatii;
- Retele geodezice determinate prin tehnologie GPS | Trasari GPS;
- Lucrari topografice destinate telefoniei mobile;
- Lucrari topografice - studii topo destinate construirii unui parc eolian;
- Ridicari topografice pentru obtinere aviz PUD PUG PUZ;
- Verificari suprafete de teren | Intarusare | Limite de proprietate;
|
Lotizare terenuri