Cadastru Intabulare Galati si Braila - apartamente case imobile. Documentatii cadastrale - Carte Funciara
Cadastru Galati si Braila la cele mai bune preturi pentru orice tip de imobil: apartament, casa, vila, constructie, etc.
Cadastru apartamente in Galati si Braila:
- Cadastru pentru intabulare apartament 1 camera
- Cadastru si intabulare case in judetele Galati si Braila
- Cadastru si intabulare vile, constructii
- Cadastru pentru intabulare apartament 2 camere
- Cadastru pentru intabulare apartament 3 camere
- Cadastru pentru intabulare apartament 4 camere
- Cadastru pentru intabulare apartament mai mare de 4 camere
- Cadastru pentru garsoniere
AVETI UN APARTAMENT, CASA, IMOBIL DE ORICE TIP si doriti sa:
- il vindeti prin contract de vanzare-cumparare ;
- sa constituiti o ipoteca asupra apartamentului;
- sau pur si simplu sa va protejati dreptul de proprietate asupra lui ?
Pentru toate acestea este necesar ca apartamentul/imobilul Dvs. sa aiba CADASTRU si sa fie INTABULAT.
MODUL DE LUCRU PENTRU LUCRARI DE CADASTRU APARTAMENTE :
Realizam masuratorile cu instrumente eficiente de masurare intr-un mod exact si rapid
- Suntem rapizi si exacti – o masuratoare de apartament - in functie de complexitatea constructie nu dureaza mai mult de cateva minute
- In timpul masuratorii apartamentului preluam si actele necesare pentru formarea dosarului
- Suntem flexibili si ne adaptam la programul Dvs. - stabilim de comun acord data si ora operatiunii de masurare.
- Oferim consultanta si recomandari in mod gratuit, tuturor clientilor nostri
SERVICII CADASTRU APARTAMENTE, CASE, IMOBILE, CONSTRUCTII
Ne ocupam de elaborarea si intocmirea de planuri de cadastru.
Intocmim si depunem dosare, acte si documentatii cadastru pentru obtinerea unui numar cadastral si intabulare Carte Funciara.
Serviciile de intabulare sunt incluse in pret
• intocmire si depunere la OCPI (OFICIUL DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA) dosare pentru obtinerea numarului cadastral, necesar intabularii in Cartea funciara;
• urmarire dosare la Cartea Funciara si prezentarea proprietarului a unui exemplar cadastru + incheierea de intabulare in Cartea Funciara;
• realizare relevee, planuri, schite;
• realizare diverse masuratori topografice;
• obtinerea unui numar postal pentru teren (terenuri);
• acordam consultanta gratuita in domeniu;
Va recomandam sa ne contactati in prealabil pentru a va transmite necesarul de acte in vederea cadastrului in functie de cazul Dvs concret.
Pentru a afla tarifele practicate de firma noastra pentru lucrarile de cadastru va rugam sa ne contactati.
DESPRE CADASTRU
Cadastrul a aparut pentru a asigura proprietarilor garantia drepturilor lor, pentru a avea o evidenta clara si a le controla sau limita, cat si pentru a permite o stabilire echitabila a impozitului pe teren si pe constructii de catre stat.
Cadastrul este un sistem unitar de evidenta a proprietatilor, terenuri si constructiilor permanente pe baza planurilor cadastrale.
LA CE FOLOSESTE CADASTRUL ?
Cadastrul asigura:
- identificarea amplasamentului terenurilor si constructiilor ;
- o inregistrare corecta a drepturilor de proprietate asupra terenurilor si constructiilor
- un sistem de impozitare realist.
Prin intermediul nostru puteti deveni proprietari cu drepturi depline asupra imobilului pe care-l detineti, sa obtineti foloase materiale sau sa obtineti un credit bancar ipotecar.
De ce sunt necesare CADASTRUL si INTABULAREA apartamentului ?
Legile actuale nu permit vanzarea, ipotecarea sau intocmirea certificatului de mostenitor al apartamentului dumneavoastra fara a avea CADASTRU si INTABULARE.
DOCUMENTE NECESARE:
Cazul 1 - Apartament ( imobil ) cumpărat de la o persoană fizică sau juridică
- Acte în original:
- Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea “pentru întabulare” (se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul)
- Declaraţie notarială, conform articolului 292 Cod Penal, din care să rezulte că: imobilul nu este vândut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu şi nu a fost înscris în registru de transcripţiuni imobiliare (valabilă numai în cazul în care imobilul nu a fost transcris în registrul de transcripţiuni imobiliare)
- Copie legalizată:
- Contractul de vânzare cumpărare (la notariat)
- În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate), se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate:
- Certificatul de căsătorie (la notariat), sau
- Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa)
- În xerocopie simpla:
- Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act)
Cazul 2 - Apartament ( imobil ) cumpărat de la Intreprinderi ( fostul ICRAL , ICVL, ROMVIAL )
- Acte în original:
- Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea “pentru întabulare” (se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul)
- Declaraţie notarială, conform articolului 292 Cod Penal, din care să rezulte că: imobilul nu este vândut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu şi nu a fost înscris în registru de transcripţiuni imobiliare (valabilă numai în cazul în care imobilul nu a fost transcris în registrul de transcripţiuni imobiliare)
- Copie legalizată:
- Contractul de vănzare cumpărare, iar dacă a fost cumpărat cu plata în rate şi după : Contractul de împrumut (rate) şi Dovada achitării integrale (toate documentele legalizate la notariat)
- Procesul verbal de predare a locuinţei (la notariat)
- În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate), se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate:
- Certificatul de căsătorie (la notariat), sau
- Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecătoria teritorială unde s-a emis sentinţa)
- În xerocopie:
- Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act);
- Schiţa apartamentului.
Cazul 3 - Apartament ( imobil ) dobândit în urma unei succesiuni / mosteniri
- Acte în original:
- Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea “pentru întabulare” (se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul)
- Declaraţie notarială, conform articolului 292 Cod Penal, din care să rezulte că: imobilul nu este vândut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu şi nu a fost înscris în registru de transcripţiuni imobiliare (valabilă numai în cazul în care imobilul nu a fost transcris în registrul de transcripţiuni imobiliare)
- Copie legalizată:
- Certificatul de moştenitor. În cazul în care a fost încheiată o nouă succesiune sunt necesare şi certificatele anterioare (toate documentele legalizate la notariat). Pentru certificatele de moştenitor redactate după anul 2007, se achită suplimentar o taxă de 0,15 % din valoarea masei succesorale, la Biroul de Carte Funciară.
- Contractul de vănzare cumpărare. În cazul în care a fost cumpărat cu plata în rate şi după : Contractul de împrumut (rate) şi Dovada achitării integrale şi Procesul verbal de predare a locuinţei-în cazul imobilului cumpărat de la “ Intreprindere ” (toate documentele legalizate la notariat);
- În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate), se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate:
- Certificatul de căsătorie (la notariat), sau
- Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa)
- În xerocopie:
- Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act);
- Schiţa apartamentului.
Cazul 4 - Apartament (imobil) dobândit în urma unei sentinţe civile.
- Acte în original:
- Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea “pentru întabulare” (se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul)
- Declaraţie notarială, conform articolului 292 Cod Penal, din care să rezulte că: imobilul nu este vândut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu şi nu a fost înscris în registru de transcripţiuni imobiliare (valabilă numai în cazul în care imobilul nu a fost transcris în registrul de transcripţiuni imobiliare)
- Copie legalizată:
- Sentinţa Civilă (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecătoria teritorială unde s-a emis sentinţa)
- Contractul de vânzare cumpărare. În cazul în care a fost cumpărat cu plata în rate şi după : Contractul de împrumut (rate) şi Dovada achitării integrale şi Procesul verbal de predare a locuinţei - în cazul imobilului cumpărat de la “ Intreprindere ” (toate documentele legalizate la notariat);
- Certificatul de moştenitor (dacă este cazul). În cazul în care a fost încheiată o nouă succesiune sunt necesare şi certificatele anterioare (toate documentele legalizate la notariat). Pentru certificatele de moştenitor redactate după anul 2007, se achită suplimentar o taxă de 0,15 % din valoarea masei succesorale, la Biroul de Carte Funciară.
- În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate), se vor face suplimentar, după caz, următoarele copii legalizate:
- Certificatul de căsătorie (la notariat), sau
- Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa)
- În xerocopie:
- Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act);
- Schiţa apartamentului.
ONORARIUL INCLUDE:
- deplasarea la imobil;
- executarea măsurătorilor (chiar dacă există o schiţă a imobilului)
- întocmirea documentaţiei şi depunerea acesteia la instituţiile specializate, monitorizarea traseului documentaţiei respective, predarea către beneficiar a documentaţiei cadastrale avizate, a încheierii de întabulare şi a extrasului de carte funciară pentru informare.
ONORARIUL NU INCLUDE:
- taxele catre autoritatile statului - Oficiile de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
|
Cadastru apartamente